Liegenschaftsbewertung - Teil 2: Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren)
NORMA vydána dne 1.12.2008
Označení normy: ÖNORM B1802-2
Datum vydání normy: 1.12.2008
Počet stran: 13
Přibližná hmotnost: 39 g (0.09 liber)
Země: Rakouská technická norma
Kategorie: Technické normy ÖNORM
Die DCF-Methode dient zur Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten Liegenschaften, Liegenschaftsanteilen und Projektentwicklungen. Bei diskontinuierlichen Entwicklungen verursacht durch z. B. Abweichungen zum aktuellen Marktmietniveau (Over- oder Underrented), Staffelmietverträge, strukturelle Leerstände, Modernisierungen, mietfreie Zeiten, Vermietungsbegünstigungen (sog. Incentives) und Bewirtschaftungskosten ist die DCF-Methode als Blockverfahren besonders geeignet.